En este momento actual en el que nos encontramos e impulsados por un movimiento del mercado inmobiliario tendente a retrotraerse en el ámbito de la compra y expandirse en el ámbito del alquiler, es cuando encontramos que un libro como este puede resultar de utilidad a todo profesional que quiera dedicar sus esfuerzos en este sector de la economía tan mermado. En un sector con gran afluencia de intrusismo profesional en el que cualquier persona había sido considerada profesional inmobiliario, existen y seguirán existiendo muchas dudas y situaciones en las que son necesarias la experiencia y ciertos modelos que nos ayuden a plasmar los diferentes negocios jurídicos e incidencias posteriores que se plantean entre las partes. Así lo entiende la nueva Ley 19/2009 que pretende impulsar el mercado inmobiliario, modificando algunos aspectos de la relación entre las partes, intentando conseguir así una seguridad entre ambas que facilite el fluir de las relaciones. En esta obra pretendemos explicar brevemente los más importantes negocios jurídicos que se utilizan en nuestro mercado inmobiliario, haciendo hincapié en los conceptos más útiles y prácticos de las relaciones entre partes, en un intento de ayudar a todos los profesionales a gestionar las posibles contradicciones, dudas e incidencias que puedan surgir.
ÍNDICE:
CAPÍTULO 1. De la compraventa.
1. Doctrina y jurisprudencia.
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 2. De la permuta
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 3. La donación
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 4. Renta vitalicia
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 5. Segregación, agregación, agrupación y división de fincas
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 6. Censos
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 3. La donación
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 4. Renta vitalicia.
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 5. Segregación, agregación, agrupación y división de fincas
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 6. Censos
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 7. El derecho de aprovechamiento por turnos
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Documentos
CAPÍTULO 8. Viviendas de protección oficial
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 9. Opción de compra
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 10. El derecho de retracto
1. Teoría y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 11. Los arrendamientos urbanos
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 12. Derecho de tanteo y retracto en los arrendamientos.
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Documentos
CAPÍTULO 13. Los arrendamientos rústicos
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contrato
CAPÍTULO 14. Del leasing inmobiliario
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 15. Del precario
1. Teoría y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 16. Contrato de obra
1. Teoría y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contrato
CAPÍTULO 17. Contrato de mandato
1. Teoría y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 18. La hipoteca
1. Teoría y jurisprudencia
2. Normativa aplicable.
3. Modelos de contrato
CAPÍTULO 19. La comunidad de bienes
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 20. La propiedad horizontal
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contrato
CAPÍTULO 21. Usufructo
1. Teoría y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 22. Derecho de uso y habitación
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 23. Servidumbres
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
3.1. Contrato de constitución de servidumbre de paso
CAPÍTULO 24. Derecho de superficie, vuelo y suelo
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Formularios
CAPÍTULO 25. Los interdictos
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 26. Tercería de dominio
1. Teoría y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 27. Tercería de mejor derecho
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 28. Deslinde y amojonamiento
1. Teoría y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 29. El embargo y la subasta de bienes inmuebles
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 30. El procedimiento arbitral
1. Doctrina y jurisprudencia.
2. Normativa aplicable
3. Documentos
CAPÍTULO 31. De la ruina y derribo de finca urbana
1. Doctrina y jurisprudencia.
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 32. Registro de la propiedad
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 33. Anotación preventiva de demanda
1. Doctrina y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
CAPÍTULO 34. De la autentificación de los documentos privados
1. Definición y jurisprudencia
2. Normativa aplicable
3. Modelos de contratos
Bibliografía
Índice analítico